- organizuje, riadi a koordinuje stavebné práce a iné činnosti na stavenisku a na stavbe
- sleduje spôsob a postup uskutočňovania stavby v súlade s overenou projektovou dokumentáciou a časovým plánom výstavby
- zodpovedá za súlad priestorovej polohy s dokumentáciou stavby, ako aj za dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu, vrátane dodržiavania predpisov BOZP
- určuje začatie a ukončenie jednotlivých stavebných prác a iných činností na stavenisku a na stavbe, dáva pokyny týkajúce sa vykonávania stavebných prác, organizácie práce a pohybu osôb na stavenisku a na stavbe
- preberá stavebné výrobky, zisťuje ich vhodnosť a určuje ich umiestnenie a uskladnenie na stavenisku
- dáva príkazy na okamžité zastavenie stavebných prác a iných činností na stavenisku a na stavbe, ak sa vyskytla prekážka, pre ktorú je ich ďalšie vykonávanie neprípustné
- riadi stavebné práce a iné činnosti a vedie o nich evidenciu v stavebnom denníku
- disponuje profesionálnymi schopnosťami, ktoré mu umožňujú udržiavať vyvážený vzťah medzi zhotoviteľom a objednávateľom
- presadzuje najvhodnejšie riešenia pre daný projekt, navrhuje preventívne opatrenia pred vznikom škôd, jedná objektívne a poctivo a je profesionálne zdatný voči akýmkoľvek subjektívnym záujmom
- dohliada a kontroluje zaistenie správneho vykonávania prác na stavbe s cieľom vyhodnotiť spôsob uskutočňovania stavby a dodržiavanie bezpečnostných a technických požiadaviek na stavbu
- zodpovedá za súlad priestorovej polohy s dokumentáciou stavby, za dodržiavanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu a spoluzodpovedá za dodržanie podmienok rozhodnutí vydaných na uskutočnenie stavby, najmä územného rozhodnutia a stavebného povolenia
- kontroluje vhodnosť použitia stavebných materiálov a výrobkov
- sleduje vedenie stavebného denníka, zodpovedá za odstránenie nedostatkov, ktoré na stavbe zistil
- zabezpečuje najmä technologickú prípravu stavby
- vyberá efektívne technologické postupy, ktorými zaisťuje plynulý a bezpečný priebeh stavebných prác
- vybranými pracovnými postupmi zaisťuje kvalitu vyhotovenia stavby, bezpečnosť pri práci, ochranu pred požiarmi a nakladanie s odpadmi
- pripravuje podklady na tvorbu harmonogramov (Ganttov diagram), vypracováva výkonové normy, ovláda tvorbu sieťových grafov a plánuje jednotlivé fázy výstavby
- dokumentuje požiadavky investora a stavebníka v prípravnej fáze, konzultuje varianty a navrhuje optimálne riešenia
- prípadné odchýlky projektovej dokumentácie alebo chýbajúce informácie zdokumentuje a pripraví podklady na jej doplnenie
- pri menších stavebných zákazkách pripravuje dielenskú dokumentáciu, zameriava existujúci stav, vykonáva technické výpočty a dokumentuje pracovné postupy
- vypracováva rozpočty v jednotlivých etapách obstarávania stavebného diela, investičného procesu aj vo fáze prevádzkovania stavby
- orientuje sa v jednotlivých stupňoch projektovej dokumentácie, vrátane technologických a materiálových súvislostí oceňovaných stavebných konštrukcií a prác
- má vyšší stupeň poznania normatívnych, bezpečnostných, protipožiarnych, environmentálnych, legislatívnych, dodacích a kvalitatívnych požiadaviek, vzťahujúcich sa na oceňované stavebné dielo
- používa triediace systémy (CPV a TSP) a klasifikáciu stavieb (KS) podľa noriem EÚ, ktoré tvoria základný dorozumievací prostriedok najmä v medzinárodných stavebných projektoch
- ovláda viaceré metódy kalkulačných vzorcov a cenotvorby
- je schopný analyzovať a spoľahlivo určiť priame a nepriame náklady, vedľajšie rozpočtované náklady, náklady na prípravné činnosti a vyčísliť riziká pri výstavbe
- v softvérových prostrediach pre rozpočtovanie stavieb pracuje s cenníkovými databázami, spracováva dáta a dokumentuje cenotvorbu
- analyzuje finančné náklady z predošlých realizácií, overuje výkonové normy, dokumentuje vývoj cien na podnikové účely a má vedomosti o aktuálnom indexovaní cien v stavebníctve
- zabezpečuje a organizuje komplexný systém riadenia kvality
- spracováva plány kontroly kvality podľa noriem ISO, EN, STN, ...
- vyhodnocuje výsledky kontrolných skúšok kvality, zisťuje príčiny nekvality, stanovuje opatrenia na jej odstránenie
- spracováva stanoviská k jednotlivým fázam prípravy a priebehu procesov z hľadiska zabezpečovania kvality stavieb
- stanovuje spôsob hodnotenia a triedenia kvality, preberacích podmienok, postupov a výstupov, vedie príslušnú dokumentáciu
- zabezpečuje technologickú prípravu stavebnej výroby a procesov na stavbách
- navrhuje technologické postupy pri výrobe a vyhotovovaní stavebných materiálov, procesov a systémov vo výrobe
- počas realizácie stavby kontroluje ich dodržiavanie v súlade s popisom technologických postupov, zakotvených v projektovej dokumentácii a dokumentácii vyhotovenia stavebných, konštrukčných a strojno-technických súčastí a zariadení stavby, a to v súčinnosti so stavbyvedúcim a stavebným dozorom
- podieľa sa na realizácii technicky a technologicky náročných stavieb, je zodpovedný za riešenia so zvýšenými technologickými požiadavkami
- v období prípravy stavby úzko spolupracuje s autormi projektovej dokumentácie a zodpovedá za technologicky správne navrhnuté riešenia
- je spolupracovníkom pre stavbyvedúceho i pre pracovníka vykonávajúceho činnosť technického dozoru stavby
- zodpovedá za prevádzku, údržbu a správu budov, pozemkov, technických zariadení a iného majetku
- riadi tím pracovníkov, ktorí zabezpečujú jednotlivé činnosti správy a údržby, vrátane pomocných služieb ako napr. upratovanie, vykurovanie, dezinfekcia, dezinsekcia, čistiarenské služby, letná/zimná údržba komunikácií a iné
- vykonáva dohľad nad inventarizáciou majetku a dodržiavaním súladu správy a údržby s internými predpismi a príslušnou legislatívou
- riadi hospodársku činnosť v koordinácii s vlastníkom, resp. vedením organizácie, ktorému predkladá výsledky hospodárenia a plány na rozvoj, obstarávanie alebo ďalšie investície
- pripravuje zadanie BIM projektu (EIR) a vykonávacieho plánu BIM (BEP)
- koordinuje vznik a odovzdávanie informácií o riešenej stavbe, spracováva Hlavný plán dodania informácií (MIDP)
- vytvára digitálne pracovné toky pre automatizáciu procesov založených na BIM
- riadi prístup zúčastnených strán k informačnému modelu stavby (PIM, AIM) prostredníctvom spoločného dátového prostredia (CDE) a je zodpovedný za zmenu stavu súborov v CDE, vrátane archivovania informačných kontajnerov
- vytvára federatívny BIM model a koordinuje proces detekcie kolízií jednotlivých profesií, komunikuje požiadavky na vyriešenie kolízií naprieč dodávateľským reťazcom
- zapracováva návrhy a technické riešenia od špecialistov pre časové plánovanie, environment, bezpečnosť a ochranu zdravia pri práci a rozpočtovanie v špecializovaných softvéroch, čím uľahčuje rozhodovacie procesy prostredníctvom vizuálnych nástrojov
- analyzuje náklady na celý životný cyklus, posudzuje udržateľnosť stavby, uplatňuje metódy zoštíhľovania výstavby a vyhodnocuje optimálne riešenia za účelom zvyšovanie produktivity
- má vedomosti o dátovej výmene na základe otvorených formátov, čím napomáha kolaboratívnemu prístupu a umožňuje spoluprácu medzi rôznymi typmi softvérov
